37. zasedání zastupitelstva města - 22. květen 2018 - on-line zápis

Na tabletu zapsal: Miloslav Nič (provedeny drobné úpravy kvůli přehlednosti a opraveny některé pravopisné chyby, důkladná revize by zabrala příliš času a ubrala na autentičnosti zápisu, který je průběžně odesílán na Twitter a Facebook)

Zastupitelstvo začíná za 10 minut.

16.08 - 36. zasedání zastupitelstva, náhradní, před 2 týdny pokles zastupitelů pod 14, v programu koncepční materiál Mexiko a plovárna, přítomno 20 zastupitelů.

Minulý zápis : připomínka Richtera, žádá zařadit jeho řeč o Blahoticich, neuspokojivý stav čištění, konstatování neschopnosti mistostarosty Záloma ohledně Blahotic, nespokojenost s odpověďmi starosty a Zaloma. Dnes poslední dvě stáhl.

Richtr : do programu navrhuje zařadit bod - stanovisko starosty k vyjádření Záloma v deníku MF dnes o Blahoticich a jeho neuctivé vyjádření k místním rybnikářům.

Zařazení bodu požár v Ouvalove ulici, způsoby řešení. Schváleno.

Zařazení vyjádření k článku Záloma v MF dnes neprošlo.

Peška žádá o 5 minut přestávku před hlasováním o programu.

Hlasování o programu : program schválen 18 hlasy i z řad opozice.

Bod 1 - koncepční materiál ubytovna Ouvalova (Mexiko). Úvod Bartoniček, nyní byl vypsán dotační program, který ale plně potřebám neodpovídá. Jako předkladatel koncepce s Filipem Krunclem doporučuje neprodávat.

Hrabanek : jsou třeba schválit finance a podíl města pro dodateční údaje. Bartoniček : přesnější údaje nejsou, vše směřování k prodeji. Zálom : nesouhlasí, v podmínkách dotace musíme dát to samé co dotace.

Smehlik : ptá se Záloma, pokud prodáme Mexiko, jaký je plan co s lidmi jak řešit socialno. Bartoniček : popisujeme, že peníze musíme dát, výpočet podle projektu, který si nechal vypracovat Zalom, to nejsou finance na dotační titul.

Zálom : vychází se z rozměrů projektu. Trend je lidi z Mexika rozptýlit po městě.

Letos budeme připravovat 10 bytů, lidi co tam bydlí jsou předluženi, nejsou schopni platit kauci. Tem pomoci.

Smehlik : všude Zalom používá podmiňovací způsob, ale otázka byla na skutečný plan, chce, aby o sociálním bydlení mluvil konkrétně, kde a jak. Dotace budou jen na konkrétní projekty.

Zálom a Šmehlik se vzájemně hádají.

Zálom : město nemá pozemky pro stavbu azylového domu, začneme se porozhlížet po pozemcích. Příprava 2-3 roky.

Hrabanek : situace je komplikovaná, chybí záruka, že pokud zvedneme nájemné, jestli opravdu bude nájemníkům kompenzace

Bartoniček : byly dva argumenty ztrátovost a katastrofický stav pro prodej. Stav se nepotvrdil, ohrazuje se, že koncepce má návrh zvýšení nájemného, ale právě proto, protože byla námitka ztrátovosti.

Hložek : lze alespoň částečně využít již existující projekt přestavby darovaný městu. Grohmann : minimálně digitální zaměření a snad další části ano. Mělo by to přípravu zlevnit.

Bartoníček : navrhuje usnesení, které ukládá manažerce města rozdělit Mexiko na několik čísel popisných a aktivně usilovat o dotaci. Peníze na zpracování použít z přebytku minulých let. Schváleno většinou hlasů, z koalice i opozice (16), 5 se zdrželo

Bod 2: navýšení dotace na ztrátovost městské plovárny na 1.1 milionu Kč

Hůla : žádost na posudek plovárny, tento posudek upozornil na řadu nedostatků, Technické služby Slaný vystaveny riziku návazných ztrát.

Hrabanek : plovárna má řadu nedostatků, většinou dlouhodobých. Bude schůzka s odborníky, kteří by měli pomoci přivést plovárnu do stavu odpovídajícím potřebám.

Smehlik : Technické služby mají začít 15. provozovat, šibeniční termín. Doporučuje, aby plovárna v budoucnosti měla rovněž patřit k VSH, když už teď má bazén. Technické služby jsou v nové pozici po rozdělení.

Hrabanek : žádná ze závad není nových, jsou řadu let, plovárna se přesto otevřela.

Hložek : navrhuje odložit navýšení nákladů na příští zastupitelstvo. Hůla : je proti odkladu, Technické služby nebudou mít zájem provozovat plovárnu. Nově jsou vystaveny odpovědnosti, to dříve nebyly.

Stálé se probírá plovárna. Kučera (technické služby ) : plovárna poslední dva roky ztráta 1.1 milionu ročně. Po rozdělení technických služeb již nebudou zisky ze svozu odpadů, již není možné ztrátu urovnat.

Plovárna je také ve špatném stavu, je třeba do ní investovat.

Hrabanek : pokud se neschválí garance, tak se plovárna pravděpodobně neotevře. Pokud se nevyčerpá celá, zůstane v rozpočtu.

Navýšení částky v rozpočtu pro plovárnu na 1.1 milionu schváleno. Pokud se vše podaří vyřešit otevře se 15. června.

Bod 3: požár v Ouvalově ulici : žadatelka občanka města, požár nevznikl její vinou. Sourek : podporuje pomoci.

Hrabanek i Zárubova doporučují, ať o přidělení bytu mimo pořadí rozhodne standardním způsobem.

Týká se to několika rodin po požáru, zatím však přišla pouze tato žádost.

Zastupitelstvo města doporučuje radě města přidělit byt bez kauce mimo pořadí na rok, v případě řádného placení smlouvu prodloužit.

Diskuse : Smehlik : vrací se k Blahoticím, k chování místostarosty Záloma ohledně řešení problémů s čističkou,

Hrabanek : stále není jisté, že příčinou úhynu ryb je čistička, byl úhyn i na Novasu, který je nad čističkou. Nicméně, situace je složitá.

Zalom: oslovil jsem provozovatele čističky a uřady, čte z dokumentu kontroly

Zálom čte z řady dopisů. Smehlik : Ale stále mi chybí ve vaší odpovědi, jestli jste komunikoval s občany. Je to složité, ale bez komunikace s občany

Zálom : o čem bych se s nimi bavil když nevím všechno.

Hložek : navrhuje vysadit stromy republiky

Judlová : upozorňuje na špatný stav slánských soch

19:45 - zastupitelstvo končí

Mexiko se prodávat nebude

Zastupitelstvo dne 9. 5. 2018 po rozsáhlé diskusi dospělo k většinovému názoru, odrážejícímu potřebu města Slaného uchovat ubytovací zařízení "Mexiko" ve vlastnictví města. V souladu s usnesením materiálu „ Městská ubytovna v Ouvalové ulici - koncepční materiál“, zpracovaného Pavlem Bartoníčkem a Filipem Krunclem (podrobnosti na http://oms.slany-2014.cz/2018/05/obchod-po-mexicku-aneb-prodej-misto.html), zadalo úkol manažerce rozvoje města. Směřuje k získání dotačního titulu na obnovu části budovy. Díky tomuto rozhodnutí město Slaný konečně nakročilo směrem moderního pojetí smysluplného využívání obecního majetku, reflektujícího lokální potřeby v souladu s péčí řádného hospodáře.

Stručně řečeno, Mexiko se prodávat nebude a město požádá o dotaci na jeho rekonstrukci. A to je dobře.

Filip Kruncl

Proč nám Mexiko není lhostejné

I toto řeší sociální bydlení, o jehož existenci v rámci lokality Mexiko usilujeme:

https://www.novinky.cz/domaci/470684-studene-vlhke-a-spinave-tretina-deti-zije-v-problemovych-bytech.html

Filip Kruncl

Obchod po mexicku aneb prodej, místo péče řádného hospodáře

Společnost RF DEVELOPMENT CZ požádala o odprodej budovy městské ubytovny v Ouvalové ulici (dále jen „Mexiko“). Rada města 12. února 2018 doporučila zastupitelstvu města tento odprodej schválit. Zastupitelstvo města 14. března tento odprodej neschválilo, jeho projednání odložilo a těsnou většinou 14 hlasů přijalo následující usnesení: Zastupitelstvo města pověřuje Ing. Pavla Bartoníčka, uvolněného člena Rady města, aby společně s Komisí rady města pro soc. věci a zdravotnictví připravil koncepční materiál řešící problematiku městské ubytovny „Mexiko“ včetně návrhů na řešení (s termínem plnění 3 měsíce).

Záležitost, která spojila názory i tak vzájemně oponentních osob jako jsou starosta M. Hrabánek a zastupitel L. Peška, vzbudila zájem nejen zastupitelů, ale i veřejnosti. S ohledem na určitou časovou tíseň (možnost podat žádost o dotaci končí v září 2018) byl materiál Městská ubytovna v Ouvalové ulici - koncepční materiál  dokončen v termínu jednoho měsíce a předložen na zasedání zastupitelstva 25. dubna.

V průběhu projednávání programového bodu č. 14/36/2018/ZM - Městská ubytovna v Ouvalové ulici - koncepční materiál klesl 25. dubna počet zastupitelů pod nadpoloviční většinu a zasedání se tak stalo neusnášeníschopným. V souladu s § 92 odst. 3 zákona o obcích zasedání starosta ukončil. Nebylo proto možné reagovat na veškeré vznesené dotazy či nastíněné možné problémy. Následné jednání zastupitelstva je svoláno na 9. května. Aby nedošlo k opakování dotazů a části následné diskuze, došlo k zápisu některých dotazů a odpovědí do materiálu Městská ubytovna v Ouvalové ulici - koncepční materiál (doplnění).

Jedním z největších problémů při žádosti o dotaci je skutečnost, že současný projekt není nijak provázán se stávající skladbou nájemníků (např. rodiny s dětmi, či dvojice nebo jednotlivci) při potřebě minimální velikost m2 na jednu osobu. Přestože v počátku spolupráce s Agenturou pro sociální začleňování (ASZ) byla všeobecná shoda, že „Mexiko“ by mělo být opraveno pro stávající obyvatele, konkrétní stavebně-technické otázky se s ASZ neřešily. Poté již místostarosta P. Zálom směřoval své úsilí k přípravě prodeje objektu. Zda tímto směrem postupoval již ve funkci starosty, se předkladatelům materiálu nepodařilo zjistit.  Možná dotace z programu IROP (výzva č. 80) byla avizována na listopad 2017 (harmonogram z června 2017), ale k vyhlášení došlo až 8. 3. 2018. Existoval tedy dostatečný časový prostor pro přípravu projektu, aby splňoval veškeré náležitosti pro podání žádosti o dotaci z IROP. Tímto směrem ale žádné úsilí nebylo vyvíjeno.

Ve veřejnosti také zazněly varianty prodat objekt a postavit jakési buňky (či kontejnerový modul) v nějaké jiné lokalitě a tam současné nájemníky či jejich většinu přestěhovat. Tento nápad má však několik úskalí – životnost těchto buněk je výrazně kratší než životnost současného objektu. Nevzhledný plášť současné budovy po opravě bude vypadat výrazně lépe než jakékoliv buňky. Není zřejmé, v jaké lokalitě by buňky měly být postaveny a jak by tuto myšlenku přijali obyvatelé bydlící v okolí. Navíc se takové stavby realizují pro dlouhodobé neplatiče či problémové obyvatele města, což případ nájemníků v Ouvalové 392 v současnosti již rozhodně není.  

Za dodržení určitých podmínek je možné získat dotaci 90% z ceny rekonstrukce, tj. dle odhadu až 27 mil. Kč.  Má to svá úskalí, ale je to šance vytvořit dostatečný finanční rámec pro udržování budovy ve stavu, který svému majiteli – městu Slaný - nebude dělat hanbu. Umožní tak se o objekt starat s péčí řádného hospodáře. Myslíme si, že to je směr, kterým by město Slaný mělo postupovat.

Pavel Bartoníček a Filip Kruncl, kteří nechtějí občanům města Slaného prodávat střechu nad hlavou